Service-Wohnen in Biesenthal | LEONWERT
Biesenthal | Brandenburg

Service-Wohnen in Biesenthal

Im schönen Biesenthal, einer Gemeinde im Bundesland Brandenburg direkt im Speckgürtel von Berlin, entwickelt die LEONWERT Immo­bilien­management GmbH das Grundstück „WA 1“ im rechtskräftigen Be­bau­ungs­plan „Wohnpark am Kolterpfuhl“ und plant hierauf den Bau von insgesamt vier Stadtvillen in KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Erneuer­bare Energien. Insgesamt umfasst der entstehende Woh­nungs­bau­komplex sechs Stadtvillen. Die beiden weiteren Gebäude werden im Fremdbesitz realisiert.

Die Gemeinde Biesenthal liegt mitten im Naturpark Barnim, einem beliebten und überregional bekannten Erholungsgebiet auf 750 ha mit Wäldern, Seen, Mooren, historischen Wasserstraßen und freilebenden Pferden. Die Geschichte Biesenthals spiegelt sich heute noch in der gut erhaltenen historischen Gebäudesubstanz. Das kulturelle Angebot, die umfassende Nahversorgung und die wachsende Bevölkerungsprognose sprechen für den Ort. 

Insgesamt umfasst das Projekt den Bau von ca. 71 barrierefreien Service-Wohneinheiten, zwei Wohngruppen, Tagespflege sowie Räumlichkeiten zur ambulanten Pflege. Die dreigeschossigen Wohnhäuser umfassen eine Bruttogrundfläche von ca. 6.200 m², aus welcher eine vermietbare Fläche von ca. 4.550 m² resultiert. 

Das Gesamtprojekt mit einem Volumen von 20,7 Mio. € wurde bereits von dem auf altersgerechte Wohnformen spezialisierten Fond „HAMBURG TEAM Wohnen 70+“ der HANSAINVEST erworben. Für alle angekauften Einheiten bestehen bereits Miet- bzw. Dienstleistungsverträge mit der LIONCARE Wohnen und Pflege GmbH, welche im Jahr 2021 aus dem etablierten Pflegedienst Gemeinschaftswerk Wohnen und Pflege GmbH hervorging. Dieses Unternehmen begleitet im Havelland und in der Landeshauptstadt Potsdam seit 1990 sehr erfolgreich ältere Menschen mit Pflegebedarf und beschäftigt derzeit mehr als 850 haupt- und ehrenamtliche Mitarbeiter.

Service-Wohnen in Biesenthal

  • PROJEKTBEGINN
    2021
  • BAUVORHABEN
    Realisierung eines Wohnkomplexes
  • WOHNEINHEITEN
    71
  • GEWERBEEINHEITEN
    2
  • BESONDERHEITEN
    barrierefrei & altersgerecht
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