Wohnquartier in Ketzin
Ketzin | Brandenburg

Wohnen und Leben in Ketzin

Die LEONWERT beabsichtigt in der Baum­schulwiese in Ketzin an der Havel bis Mitte/Ende 2023 die Realisierung eines Mehrgenerationen-Wohnquartiers mit variablen Gebäudeformen für viel­gestal­tige Lebens­modelle sowie unter­schied­lichste Eigentums- und/oder Ver­mie­tungs­formen.

LEONWERT hat die Grundstück an­ge­kauft und bereits teilerschlossen. In enger Ab­stimmung mit der Stadt Ketzin erfolgte die Entwicklung des Quartiers im Rah­men eines B-Plan-Verfahrens. Die Er­schlie­ßung des Quartiers wurde bereits seitens der Baubehörde ge­neh­migt und läuft auf Hochtouren. Alle Bau­anträge für den Hochbau wurden ab Juni 2020 ge­bäu­de­weise bis Ende III. Quartals 2020 eingereicht. Abhängig von der plan­mäßigen sukzessiven Erteilung der Be­hör­den­ge­neh­mi­gun­gen ist der Bau­start des Hochbaus im Laufe des Monats Juli eingetaktet.

Geplant ist die Bebauung des in zen­tra­ler Innen­stadtlage be­find­lichen und derzeit unbebauten Grund­stückes mit 17 Wohn­häusern (insgesamt 5 ver­schie­dene Gebäudetypen), 16 Reihenhäusern, einer Kita und einem Wohn- und Ge­schäfts­haus für den Pflegebereich. Neben den klassischen Miet­wohnungen entstehen Service-Wohnungen für Senioren, Wohn­gemeinschaften für Menschen mit besonderem Pflege­bedarf, eine Ta­ges­pfle­ge­ein­rich­tung sowie Sozialstation vor Ort. Die Gebäude sind sowohl 3- als auch 4-geschossig und werden zu ca. 40 % unterkellert.

Insgesamt entstehen 224 Wohn­ein­heiten nebst ca. 300 Außen­stell­plätzen. Es werden 16.946 m² Wohnfläche und 547 m² Nutzfläche sowie 1.473 m² vermietbare Kellerfläche realisiert.

138 Wohneinheiten in einem Volumen von 47 Mio. Euro wurden bereits vom offenen Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCH­LAND von INDUSTRIA WOHNEN erworben. Für die angekauften Einheiten mit einer Gesamt­mietfläche von ca. 8.786 m²  bestehen bereits Miet- bzw. Dienst­leis­tungs­verträge mit der Gemeinschafts­werk Wohnen und Pflege GmbH. Die Gemein­schafts­werke begleiten im Havelland und in der Landes­haupt­stadt Potsdam sehr erfolgreich seit 1990 ältere Menschen mit Pflegebedarf und be­schäf­tigen derzeit mehr als 600 haupt- und ehrenamtliche Mitarbeiter.

Mit dem bundesweiten Vertriebs­unter­nehmen Neubauwerte, einem Joint Venture von INDUSTRIA WOHNEN und Dr. Lübke & Kelber, wurde eine Ver­ein­ba­rung zum Vertrieb der noch freien 70 Eigen­tums­woh­nungen und 16 Reihen­häuser geschlossen.

Heimatglück an der Baumschulwiese

  • PROJEKTBEGINN
    2020
  • BAUVORHABEN
    Realisierung eines Wohnquartiers
  • WOHNEINHEITEN
    234
  • AUSSENSTELLPLÄTZE
    ca. 300
  • NUTZFLÄCHE
    ca. 547 m²
  • WOHNFLÄCHE
    ca. 16.946 m²
  • KELLERFLÄCHE
    ca. 1.473 m²
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