Gewerbehäuser in Strausberg
Strausberg | Brandenburg

Zwei Geschäftshäuser
„Am Flugplatz“ in Strausberg

Direkt angrenzend an das von LEONWERT entwickelte neue Wohngebiet „Ahorngärten“ und gegenüber dem Flughafen entstehen in Strausberg zwei viergeschossige Geschäftshäuser zur Nutzung als Büros oder Storage.

Die Geschäftshäuser grenzen das Wohngebiet „Ahorngärten“ von der Straße "Am Flugplatz" ab und bilden dabei, durchquert von der Franken­thaler Straße, einen neuen Dorfplatz. Dieser bewirkt einen Fixpunkt mit Aufenthaltsqualität und schafft zugleich einen repräsentativen Eintritt in die Gebäude.

Die Eingangshallen im Erdgeschoss und die Foyers im ersten Geschoss sind jeweils mit einer Galerie verbunden. Die Haupteingänge sind über den Dorfplatz erreichbar. So erfolgt die Erschließung über den ruhigen Teil zwischen den neuen Geschäftshäusern und dem Wohngebiet. Die Nutzungsbereiche werden durch eine öffentliche Freifläche verbunden.

Nach dem Eintritt in die zentralen Erschließungsbereiche blickt man direkt aus den Foyers auf das freie Flugfeld. Die ebenerdigen PKW-Stell­plätze liegen in direkter Nähe zu den Haupteingängen. In den Ober­ge­schossen befinden sich Büroflächen, die über einen zentralen Er­schließungs­kern mit Aufzügen und zwei Sicherheitstreppenhäusern erschlossen werden.

In den Ober­ge­schossen ist das Gebäudevolumen auf der Wohn­ge­biets­seite zurück gestaffelt. Dadurch entstehen Terrassen und terrassen­ähn­liche Außenbereiche zur Nutzung von künftigen Mietern. Die Gebäude rücken durch die Staffelung von der Wohnbebauung ab und wahren somit Belichtung und Privatsphäre der Bewohner des Wohngebietes „Ahorngärten“.

Bürohäuser
"Am Flugplatz"

  • PROJEKTBEGINN
    2020
  • BAUVORHABEN
    Bau zweier Geschäftshäuser
  • GESCHOSSE
    jeweils 4
  • PKW-STELLPLÄTZE
    vorhanden
LEONWERT

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