Die LEONWERT errichtet in der Baumschulwiese in Ketzin an der Havel ein Mehrgenerationen-Wohnquartier mit variablen Gebäudeformen für vielgestaltige Lebensmodelle sowie unterschiedlichste Eigentums- und/oder Vermietungsformen. Der Bau ist in vollem Gang. Die ersten drei Wohngebäude sind bereits im Herbst 2022 bezugsfertig. Die Gesamtfertigstellung ist bis Ende 2023 geplant.
Das Wohnquartier entsteht auf einem derzeit unbebauten Grundstück in zentraler Innenstadtlage und umfasst insgesamt 17 Wohnhäusern (insgesamt 5 verschiedene Gebäudetypen), 16 Reihenhäusern, eine Kita und ein Wohn- und Geschäftshaus für den Pflegebereich. Neben den klassischen Mietwohnungen entstehen Service-Wohnungen für Senioren, Wohngemeinschaften für Menschen mit besonderem Pflegebedarf, eine Tagespflegeeinrichtung sowie Sozialstation vor Ort. Die Gebäude sind sowohl 3- als auch 4-geschossig und werden zu ca. 40 % unterkellert.
Insgesamt schafft LEONWERT 209 neue Wohneinheiten nebst ca. 300 Außenstellplätzen. Es werden 16.946 m² Wohnfläche und 547 m² Nutzfläche sowie 1.473 m² vermietbare Kellerfläche realisiert.
138 Wohneinheiten mit einem Volumen von 47 Mio. Euro wurden bereits vom offenen Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND von INDUSTRIA WOHNEN erworben. Für die angekauften Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 8.786 m² bestehen bereits Miet- bzw. Dienstleistungsverträge mit der LIONCARE Wohnen und Pflege GmbH, welche im Jahr 2021 aus dem etablierten Pflegedienst Gemeinschaftswerk Wohnen und Pflege GmbH hervorging. Dieses Unternehmen begleitet im Havelland und in der Landeshauptstadt Potsdam sehr erfolgreich seit 1990 ältere Menschen mit Pflegebedarf und beschäftigt derzeit mehr als 700 haupt- und ehrenamtliche Mitarbeiter.
Mit dem bundesweiten Vertriebsunternehmen Neubauwerte, einem Joint Venture von INDUSTRIA WOHNEN und Dr. Lübke & Kelber, wurde eine Vereinbarung zum Vertrieb der noch freien 70 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäuser geschlossen.
