Projektentwicklung in Berlin & Brandenburg

ResidentialResidential

Unabhängig davon, ob es um klas­si­sches oder betreutes Wohnen geht, um das typische Ein­familien­haus­konzept oder um die Entwicklung von Wohnquartieren: Um unsere Projekte erfolreich zu rea­li­sie­ren, ver­fü­gen wir bei LEONWERT über ein engagiertes, fach­kun­diges und erfahrenes Team von Ar­chi­tek­ten und Im­mo­bi­lien­fach­leu­ten.

Wir entwickeln Bebauungspläne bis zur Baureife, koordinieren die Er­schlie­ßungs­planung und be­schaffen das Baurecht. Dabei profitieren wir von unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Verbindungen.

Unsere Leistungen im Überblick

Development Konzeptentwicklung

Konzepte bilden die Brücke zur Projekt­planung. Wir be­stim­men die Aus­gangs­situa­tion, definieren un­sere Ziele, sammeln In­for­ma­tionen und ent­wickeln da­raus un­sere Stra­tegien und Heran­ge­hens­wei­sen.

Development Standort- & Bedarfsanalyse

Nicht in jeder Form und nicht an jedem Stand­ort sind Immo­bilien­pro­jek­te rea­li­sier­bar. Wir ana­ly­sie­ren den Markt, das Umfeld und stellen damit sicher, dass un­sere Pro­jekte den ge­wün­schten Erfolg er­zielen.

Development Projektmanagement

Ob bei der Realisierung eigener Pro­jekte oder als Dienst­leister für Dritte: Wir haben die Zeit­schiene, die Kosten und die Qualität fest im Blick, um das jeweilige Projekt zu einem erfolg­reichen Abschluss zu führen.

Development Projekt- & Fachplanung

In enger Kooperation mit unseren Part­nern und in Ab­stimmung mit betei­ligten Be­hörden über­neh­men wir alle Planungs­leis­tungen bis hin zu Fach­planungen, wie Statik und tech­nische Aus­rüstung, und schaf­fen somit die Ba­sis für die bauliche Um­setzung eines Pro­jek­tes.

Development Käufer- & Mieterbeschaffung

Bei jedem Projekt de­fi­nieren und ak­qui­rieren wir schon im frühen Pla­nungs­sta­dium die Ziel­gruppen, um einen zü­gi­gen Ab­ver­kauf bzw. eine schnelle Ver­mie­tung zu gewähr­lei­sten. Nur da­durch sichern wir uns ent­schei­dende Markt­vor­teile.

Development Begleitung von Bebauungsplänen

Bebauungspläne regeln die Art und Weise der mög­lichen Be­bau­ung von Grund­stücken und schaffen damit Bau­recht. Als Vor­haben­trä­ger oder Dienst­leister be­glei­ten wir Be­bau­ungs­plan­ver­fahren bis zur Plan­reife.
Geschäftsführung LEONWERT
Ihre Projektpartner in Berlin & Brandenburg

Offen für Kooperationen

LEONWERT ist offen für Kooperationen und Investitionsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an!

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Phasen der Projektentwicklung

Wir bei LEONWERT durchlaufen alle Phasen der Projektentwicklung gewissenhaft und professionell. Der zufriedene Nutzer/ Kunde/ Auf­trag­geber ist unsere oberste Priorität.

Am Anfang jeder Projektentwicklung in der Immobilienwelt steht immer die Idee zur Schaffung neuer Wohn- und/ oder Gewerbeflächen. Durch unsere lang­jährige Erfahrung und unser kreatives Team entwickeln wir diese Ideen bis zum fertigen Konzept. Alle hierfür erfor­der­lichen Leistungen bieten wir aus einer Hand. Spezialisten mit fundierter Berufserfahrung begleiten die Prozesse von der ersten Projektidee bis zur Über­gabe an Käufer, Mieter oder End­in­ves­toren.

Um eine erfolgreiche Projektentwicklung zu gewährleisten, ist eine gute Planung, Überwachung und Koordinierung aller Projektbeteiligten unabdingbar. Eine starke lokale Vernetzung mit kom­pe­ten­ten und erfahrenen Partnern ist des­halb ein Grundgedanke unserer Firmen­philosophie.

Prinzipiell betreuen wir bei LEONWERT folgende Phasen einer Immobilie:

  • die Schaffung des Baurechts,

  • die Hochbauplanung,

  • die bauliche Umsetzung von Infrastruktur- und Hoch­bau­maß­nahmen,

  • die Nutzung bzw. den Betrieb,

  • die Umnutzung von Büroflächen und Wohnungen,

  • den Rückbau bzw. die Verwertung.

Trade- & Investor-Developer

Von den drei gängigen Formen der Pro­jekt­ent­wicklung sehen wir bei LEONWERT uns derzeit hauptsächlich als Trade-Developer. Wir entwickeln unsere Pro­jek­te bis zur Fertigstellung, um sie an­schlie­ßend zu veräußern.
In der Zukunft wollen wir uns immer mehr als Investor-Developer eta­blie­ren. Wir beabsichtigen künftig, unsere fertig gestellten Immobilienprojekte in unseren Bestand zu übernehmen und damit ein eigenes Portfolio aufzubauen.

Jedoch egal, in welche Richtung wir agieren:
Unternehmensziel ist stets der zufriedene Kunde oder Geschäftspartner und dieses Ziel verfolgen wir seit mehr als 20 Jahren mit Kraft und Beständigkeit.

LEONWERT

Adresse

Leonwert Immobilienmanagement GmbH
Geschwister-Scholl-Str. 53
14471 Potsdam

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Tel.:  +49 (0) 331 740363-0
Fax:  +49 (0) 331 740363-33
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