Projektentwicklung in Berlin & Brandenburg

ResidentialResidential

Unabhängig davon, ob es um klas­si­sches oder betreutes Wohnen geht, um das typische Ein­familien­haus­konzept oder um die Entwicklung von Wohnquartieren: Um unsere Projekte erfolreich zu rea­li­sie­ren, ver­fü­gen wir bei LEONWERT über ein engagiertes, fach­kun­diges und erfahrenes Team von Ar­chi­tek­ten und Im­mo­bi­lien­fach­leu­ten.

Wir entwickeln Bebauungspläne bis zur Baureife, koordinieren die Er­schlie­ßungs­planung und be­schaffen das Baurecht. Dabei profitieren wir von unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Verbindungen.

Unsere Leistungen im Überblick

Development Konzeptentwicklung

Konzepte bilden die Brücke zur Projekt­planung. Wir be­stim­men die Aus­gangs­situa­tion, definieren un­sere Ziele, sammeln In­for­ma­tionen und ent­wickeln da­raus un­sere Stra­tegien und Heran­ge­hens­wei­sen.

Development Standort- & Bedarfsanalyse

Nicht in jeder Form und nicht an jedem Stand­ort sind Immo­bilien­pro­jek­te rea­li­sier­bar. Wir ana­ly­sie­ren den Markt, das Umfeld und stellen damit sicher, dass un­sere Pro­jekte den ge­wün­schten Erfolg er­zielen.

Development Projektmanagement

Ob bei der Realisierung eigener Pro­jekte oder als Dienst­leister für Dritte: Wir haben die Zeit­schiene, die Kosten und die Qualität fest im Blick, um das jeweilige Projekt zu einem erfolg­reichen Abschluss zu führen.

Development Projekt- & Fachplanung

In enger Kooperation mit unseren Part­nern und in Ab­stimmung mit betei­ligten Be­hörden über­neh­men wir alle Planungs­leis­tungen bis hin zu Fach­planungen, wie Statik und tech­nische Aus­rüstung, und schaf­fen somit die Ba­sis für die bauliche Um­setzung eines Pro­jek­tes.

Development Käufer- & Mieterbeschaffung

Bei jedem Projekt de­fi­nieren und ak­qui­rieren wir schon im frühen Pla­nungs­sta­dium die Ziel­gruppen, um einen zü­gi­gen Ab­ver­kauf bzw. eine schnelle Ver­mie­tung zu gewähr­lei­sten. Nur da­durch sichern wir uns ent­schei­dende Markt­vor­teile.

Development Begleitung von Bebauungsplänen

Bebauungspläne regeln die Art und Weise der mög­lichen Be­bau­ung von Grund­stücken und schaffen damit Bau­recht. Als Vor­haben­trä­ger oder Dienst­leister be­glei­ten wir Be­bau­ungs­plan­ver­fahren bis zur Plan­reife.
Geschäftsführung LEONWERT
Ihre Projektpartner in Berlin & Brandenburg

Offen für Kooperationen

LEONWERT ist offen für Kooperationen und Investitionsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an!

Phasen der Projektentwicklung

Wir bei LEONWERT durchlaufen alle Phasen der Projektentwicklung gewissenhaft und professionell. Der zufriedene Nutzer/ Kunde/ Auf­trag­geber ist unsere oberste Priorität.

Am Anfang jeder Projektentwicklung in der Immobilienwelt steht immer die Idee zur Schaffung neuer Wohn- und/ oder Gewerbeflächen. Durch unsere lang­jährige Erfahrung und unser kreatives Team entwickeln wir diese Ideen bis zum fertigen Konzept. Alle hierfür erfor­der­lichen Leistungen bieten wir aus einer Hand. Spezialisten mit fundierter Berufserfahrung begleiten die Prozesse von der ersten Projektidee bis zur Über­gabe an Käufer, Mieter oder End­in­ves­toren.

Um eine erfolgreiche Projektentwicklung zu gewährleisten, ist eine gute Planung, Überwachung und Koordinierung aller Projektbeteiligten unabdingbar. Eine starke lokale Vernetzung mit kom­pe­ten­ten und erfahrenen Partnern ist des­halb ein Grundgedanke unserer Firmen­philosophie.

Prinzipiell betreuen wir bei LEONWERT folgende Phasen einer Immobilie:

  • die Schaffung des Baurechts,

  • die Hochbauplanung,

  • die bauliche Umsetzung von Infrastruktur- und Hoch­bau­maß­nahmen,

  • die Nutzung bzw. den Betrieb,

  • die Umnutzung von Büroflächen und Wohnungen,

  • den Rückbau bzw. die Verwertung.

Trade- & Investor-Developer

Von den drei gängigen Formen der Pro­jekt­ent­wicklung sehen wir bei LEONWERT uns derzeit hauptsächlich als Trade-Developer. Wir entwickeln unsere Pro­jek­te bis zur Fertigstellung, um sie an­schlie­ßend zu veräußern.
In der Zukunft wollen wir uns immer mehr als Investor-Developer eta­blie­ren. Wir beabsichtigen künftig, unsere fertig gestellten Immobilienprojekte in unseren Bestand zu übernehmen und damit ein eigenes Portfolio aufzubauen.

Jedoch egal, in welche Richtung wir agieren:
Unternehmensziel ist stets der zufriedene Kunde oder Geschäftspartner und dieses Ziel verfolgen wir seit mehr als 20 Jahren mit Kraft und Beständigkeit.

LEONWERT

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Geschwister-Scholl-Str. 53
14471 Potsdam

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